賃貸人が自己所有の建物を賃借人に賃貸していたところ，賃借人の無断転貸の事実が判明したため，賃貸人が原告となり，賃借人に対しては無断転貸による解除を理由とする賃貸借契約の終了に基づく建物明渡しを，転借人に対しては所有権に基づく建物明渡しを，それぞれ求める訴えを併合提起した。この訴訟（以下「本訴」という。）について，次の1から5までの各記述のうち，判例の趣旨に照らし誤っているものはどれか。